1979〜1989年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+15.7%
大田区
78.0万円/㎡
前年比+16.1%
大森海岸パークハウス
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分
1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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2階 / 66.46㎡の場合
相場
4,780万円
71.9万円/㎡
2,802
4,121
5,439
6,757
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,439万円
62.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
大森海岸パークハウス
5,180万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 5,980万円 | 83.8万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 76.8万円 | 8階 | 71.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 5,998万円 | 84.1万円 | 15階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,290万円 | 79.6万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,000万円 | 60.2万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,920万円 | 59.0万円 | 7階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 5,899万円 | 76.2万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 5,998万円 | 77.5万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,480万円 | 82.5万円 | 13階 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 5,280万円 | 79.4万円 | 9階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 79.8万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 5,480万円 | 82.5万円 | 13階 | 66.46㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/01 | 4,000万円 | 60.2万円 | 13階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,650万円 | 59.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2025/07/15 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,780万円 | 93.3万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/02/11 | タイムスビルディング 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/21 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、大田区では16.1%上昇しています。
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